Zandstralen gevel in Roksem (8460)

Het opfrissen van uw buitengevels in de West-Vlaamse regio

Het aanzicht van een gebouw bepaalt de eerste indruk van voorbijgangers en bezoekers. Helaas krijgen muren door de jaren heen te maken met vervuiling, aanslag en verwering. Daarom kiezen veel mensen voor een grondige aanpak van hun buitenmuren. Roksem is een charmante plaats met een rijk verleden. Deze leefomgeving telt ongeveer een vijfhonderd inwoners en heeft de postcode 8460. De totale oppervlakte van deze Vlaamse locatie beslaat ruimschoots driehonderd hectare. Dat zorgt voor een bevolkingsdichtheid van ongeveer honderdvijftig inwoners per vierkante kilometer. Met deze cijfers begrijpt u dat het behoud van het straatbeeld enorm belangrijk is.

Aangezien het klimaat in ons land wisselvallig is, lijden bouwmaterialen sneller. Regent het vaak, dan trekt vocht diep in de stenen. Dat veroorzaakt groene aanslag of donkere vlekken. Bovendien zorgt roet van voorbijrijdend verkeer voor een grauwe sluier. Wat doet u hieraan? Een profesionele aanpak biedt de ideale oplossing om uw woning weer te laten stralen. Mijn eigen oom had ook ooit zo een vuile muur. Hij dacht dat de steen kapot was, maar na een behandeling zag het er weer splinternieuw uit.

Met deze kennis stapt u over naar de juiste aanpak. Zo voorkomt u schade en behoudt uw woning de oorspronkelijke uitstraling.

Het belang van een grondige voorbereiding en inspectie

Voordat de werkelijke reiniging begint, is een goede voorbereiding cruciaal. Elke steensoort reageert namelijk anders op druk of schurende middelen. Daarom starten specialisten altijd met een proefvlak van een halve vierkante meter op een onopvallende plek. Daarmee bepaalt de vakman het perfecte granulaat, de exacte techniek en de juiste werkdruk. Hierdoor loopt uw gebouw geen enkel risico op schade. Het testen neemt weinig tijd in beslag, maar levert u een enorme zekerheid op.

Na de test worden alle onderdelen rondom het werkgebied zorgvuldig beschermd. Men gebruikt stevige folies om alle deuren en ramen af te plakken. Dat voorkomt krassen op het glas en fijn stof in de kozijnen. Ook uw planten en de omliggende tuin krijgen de nodige bescherming. Verder bouwt het team een stevige stelling op rond de woning. Aan deze steiger monteert men speciale stofschermen. Dat stelt u in staat om de overlast voor de buurt tot een minimum te beperken.

Daarnaast is het opvangen van afvalmateriaal een belangrijk onderdeel van het proces. Het gebruikte zand en de losgekomen vuildeeltjes vallen op zeilen. Waardoor de vakman het residu na afloop netjes kan afvoeren. U hoeft zelf dus niets op te ruimen.

Vandaar dat deze gestructureerde werkwijze garant staat voor een zorgeloos verloop van de werkzaamheden.

Verschillende ondergronden en de beste reinigingsmethoden

Omdat geen enkele muur hetzelfde is, verschilt de aanpak per materiaal. We zien in de bouw veel variatie in de gebruikte steensoorten.

Behandeling van baksteen en hardere oppervlakten

Bakstenen muren kunnen vaak wel wat hebben, maar vereisen toch aandacht. Indien er sprake is van zware aanslag of oude cementresten, helpt een doeltreffende straaltechniek. Men gebruikt hiervoor kwartsvrij granulaat dat onder lage druk op de muur wordt gespoten. Deze manier van werken verwijdert hardnekkig vuil, roet en cementsluier uiterst effectief. Daardoor krijgt uw baksteen zijn oorspronkelijke kleur weer helemaal terug.

Soms heeft een gevel echter alleen te lijden onder oppervlakkig vuil en mos. In dat specifieke geval volstaat het reinigen met heet water onder druk. Deze stoomachtige aanpak stelt u in staat om vuil milieuvriendelijk los te weken. Het warme water maakt chemische middelen vaak overbodig. Dat beschermt de natuur direct.

Desalniettemin dient de druk nauwkeurig te worden afgesteld door de vakman.

Zachte steensoorten en kwetsbare pleisterlagen

Natuursteen en sierpleister vragen om een aanzienlijk zachtere benadering. Deze materialen verdragen namelijk absoluut geen harde schuring. Voor zulke kwetsbare buitenmuren gebruikt de vakman de techniek van luchtgommen. Hierbij blast men heel fijn calciumcarbonaat met een lage luchtdruk tegen de muur. De fijne korrels zweven als het ware over de steen en nemen alleen het vuil mee. Zo blijft de karakteristieke structuur van de sierpleister of natuursteen volledig intact.

Bovendien is deze methode uiterst geschikt voor het verwijderen van oude verflagen. Zonder dat de onderliggende muur scheurtjes vertoont of afbrokkelt.

Hierdoor behoudt uw waardevolle gevel zijn unieke uitstraling en historische waarde.

Aanpak van hardnekkige vervuiling zoals verf en graffiti

Ongewenste versieringen of verflagen vormen vaak een grote ergenis voor huiseigenaren. Graffiti laat soms zelfs diepe pigmentvlekken achter in de poriën van de steen. Om deze lelijke plekken weg te halen, is een gespecialiseerde aanpak vereist. Een deskundige spuit de muren schoon met speciale middelen die het pigment afbreken. Wat stelt u in staat om graffiti te verwijderen zonder vreemde schaduwen achter te laten op de muur.

Verder zien we vaak dat oude verflagen na verloop van tijd gaan bladderen. Dat geeft het pand een verwaarloosde en rommelige indruk. Door middel van geleide luchtdruk en zachte middelen wordt de verf gecontroleerd gestript. Na de behandeling ziet het oppervlak er weer egaal en fris uit.

Nu kunt u beslissen om de muur zo te laten of een nieuwe laag aan te brengen.

Herstellen van het voegwerk na het schoonmaken

Tijdens het afstralen van de muur kan het gebeuren dat oud zand uit de voegen verdwijnt. Zeker bij verouderde gebouwen is de mortel soms heel poreus geworden. Dat is helemaal geen probleem, maar vraagt wel om een vervolgstap. De vakman zal het beschadigde voegwerk uitslijpen tot op de gezonde laag. Vervolgens wordt alles netjes schoongemaakt met water.

Daarna brengt de specialist het nieuwe voegsel met uiterste precisie aan. Men kiest de kleur die perfect past bij de steen en het totale gebouw. Het opnieuw opvoegen zorgt niet alleen voor een mooi visueel geheel. Het versterkt ook de constructieve sterkte van de gehele buitenmuur.

Hierdoor is uw pand weer optimaal bestand tegen storm en regenval.

Langdurige bescherming met een ademende hydrofuge

Wanneer de muur volledig schoon en hersteld is, wilt u dat resultaat natuurlijk behouden. Daarom sluit men de behandeling altijd af met het aanbrengen van een hydrofuge. Dit is een kleurloze impregneervloeistof die diep in de poriën van het materiaal trekt. Het middel maakt de buitenmuur waterafstotend, waardoor regendruppels er eenvoudig vanaf parelen. Dat voorkomt dat vocht doorslaat naar de binnenmuren.

Het grootste voordeel van een moderne hydrofugeringslaag is dat de muur blijft ademen. Water damp van binnenuit kan het pand nog steeds gemakkelijk verlagen. Maar vocht van buitenaf dringt absoluut niet meer binnen. Tevens krijgen mos en algen geen kans meer om zich te hechten aan het droge oppervlak.

Dat bespaart u in de toekomst hoge kosten voor onderhoud en reparaties.

Waarom u kiest voor een lokale vakman in de regio

Het uitbesteden van dit type onderhoud levert u veel tijdwinst en gemak op. Een geoefende vakman beschikt namelijk over de juiste apparatuur en jarenlange ervaring. Hij weet precies welk granulaat past bij welk type steen. En hij zorgt ervoor dat alle werkzaamheden veilig verlopen. Zelf klussen op grote hoogte brengt immers flinke risico's met zich mee.

Daarnaast kent een lokale specialist de kenmerken van de regionale bouwstijlen in Vlaanderen. Hij begrijpt hoe de stenen reageren op ons specifieke zeeklimaat. En hij levert altijd maatwerk af dat past bij uw persoonlijke wensen.

Wilt u ook weten wat de mogelijkheden zijn voor uw eigen woning? Vraag dan vandaag nog een gratis en vrijblijvende offerte aan bij een specialist. Zo krijgt u snel inzicht in de kosten en de beste oplossing voor uw gevel.